한강뷰 품은 '그사세' 아파트: 포제스 한강, 광장동 부촌 지도를 다시 그리다

고분양가 논란을 넘어선 가치

이번 주 입주를 시작한 서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'은 분양 당시 3.3㎡당 1억3770만원이라는 역대 최고가로 화제를 모았습니다. 당시에는 고분양가 논란도 있었지만, 2년이 채 되지 않아 시장이 급등하면서 현재는 분양가가 '평범한 수준'으로 평가받고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장의 역동성을 보여주는 단적인 예시입니다.

 

 

 

 

유럽 귀족 저택을 연상시키는 웅장함

포제스 한강은 이국적인 문주를 지나 140m에 달하는 프라이빗 도로와 사이프러스 나무, 고풍스러운 분수대가 펼쳐져 마치 유럽 귀족의 저택에 들어서는 듯한 인상을 줍니다. 최고급 주거 공간이 제공하는 특별한 경험은 입주민들에게 자부심을 선사합니다. 이러한 설계는 단순한 주거 공간을 넘어선 가치를 창출합니다.

 

 

 

 

한강을 품은 하이퍼 럭셔리

포제스 한강의 전용 223㎡ 거실에서는 파노라마처럼 펼쳐지는 한강을 한눈에 담을 수 있습니다. 약 2.72m의 높은 천장고와 커튼월 창은 마치 한강 위에 떠 있는 크루즈선에 오른 듯한 착각을 불러일으킵니다. 거실뿐만 아니라 각 방에서도 탁 트인 한강뷰를 즐길 수 있는 구조는 럭셔리 주거 공간의 정점을 보여줍니다.

 

 

 

 

프라이빗 커뮤니티 시설

단 128가구만을 위해 마련된 약 1000평 규모의 커뮤니티 시설은 포제스 한강의 또 다른 자랑입니다. 한강을 마주한 실내 수영장, 호텔식 사우나, 스크린골프장, 시네마룸 등은 입주민들에게 5성급 호텔 멤버십과 같은 경험을 선사합니다. 특히, 사우나 내 파우더룸과 샤워실을 개인만 사용할 수 있도록 설계한 점은 '프라이빗'이라는 키워드를 강조합니다.

 

 

 

 

광장동, 부촌의 부활을 꿈꾸다

포제스 한강이 위치한 광장동은 대원외고, 경복초 등 명문 학군을 갖춘 전통 부촌입니다. 2012년 힐스테이트 광장 이후 13년간 신축 공급이 끊겼던 이곳에 포제스 한강의 등장은 광장동의 잠재 가치를 재조명하는 계기가 되었습니다. 인근 노후 단지들의 재건축 움직임도 활발해지면서 광장동은 한강변 고급 주거벨트로의 도약을 준비하고 있습니다.

 

 

 

 

한강벨트의 마지막 조각, 광진구의 미래

김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 포제스 한강을 '광장동에 새로운 기준을 제시한 단지'라고 평가하며, 광진구를 '한강벨트의 마지막 조각'이라고 표현했습니다. 강남과 성수 인근에 위치한 광진구는 아직 개발의 여지가 남아 있으며, 포제스 한강을 기점으로 한강변 고급 주거벨트로 탈바꿈할 가능성이 높습니다. 이는 광진구 부동산 시장의 밝은 미래를 시사합니다.

 

 

 

 

포제스 한강: 럭셔리 주거 공간의 새로운 기준

포제스 한강은 최고가 분양 논란을 넘어선 가치, 유럽풍 디자인, 한강 조망, 프라이빗 커뮤니티 시설을 통해 럭셔리 주거 공간의 새로운 기준을 제시합니다. 광장동 부촌의 부활을 이끌며, 한강벨트의 미래를 긍정적으로 전망하게 합니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.포제스 한강의 분양가는 어느 정도였나요?

A.포제스 한강은 3.3㎡당 1억3770만원에 분양되었습니다.

 

Q.포제스 한강의 가장 큰 특징은 무엇인가요?

A.한강 조망, 유럽풍 디자인, 프라이빗 커뮤니티 시설 등 럭셔리한 주거 환경을 제공하는 것입니다.

 

Q.광장동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?

A.포제스 한강을 기점으로 광장동은 물론 광진구 전체가 한강변 고급 주거벨트로 발전할 가능성이 높습니다.