핑크어흥 님의 블로그

2024년 부동산 시장, '초양극화' 심화올해 국내 주택 시장은 '양극화'를 넘어선 '초양극화'로 요약된다. 지난해 지역별로 차별적 회복세를 보인 주택 시장은 올해 '똘똘한 한 채' 수요가 몰린 곳을 중심으로 급등했다. 특히 오세훈 서울시장의 '토지거래허가구역' 해제 소동을 거치면서 서울 고가주택은 몸값을 더 키웠다. 정책에도 꺾이지 않는 집값 상승세이재명 정부는 6월 출범 직후 수요를 억제하는 대책과 9월에 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 내놓았으나 단기적 안정 효과를 내는 것에 그쳤다. 이후 10월엔 서울 전역과 경기 일부를 규제지역으로도 묶었으나 질주하는 집값을 멈춰 세우지 못했다. 서울 집값 상승, 지역별 격차 심화한국부동산원에 따르면 올해 12월 넷째 주(22일 기준)까..

크리스마스, 명품 키즈 패션의 화려한 등장크리스마스 이브, 서울 신세계백화점 강남점의 한 명품 아동복 매장은 북적였습니다. 200만원이 넘는 몽클레르 앙팡 패딩을 구매하는 가족, 100만원이 넘는 버버리 패딩을 선물하는 부모들의 모습은 이제 낯설지 않습니다. 특별한 날, 자녀에게 최고의 선물을 해주고 싶은 부모들의 마음이 반영된 결과입니다. 이러한 소비 트렌드는 '텐 포켓' 현상과 'VIB' 트렌드와 맞물려 더욱 강화되고 있습니다. 다이소 장난감도 망설여지는 현실...반면, 같은 날 다이소에서는 5,000원짜리 장난감 로봇과 3,000원짜리 요술봉을 고르는 부모들의 모습이 보였습니다. 장난감 가격 상승에 대한 부담감, 스마트폰이나 고가의 게임기를 사주기 어려운 현실은, 기념일 선물 선택에 대한 고민..

환율, 8개월 만에 최고치 경신: 불안한 경제 지표최근 원-달러 환율이 1,480원대를 돌파하며 시장에 긴장감을 불어넣고 있습니다. 이는 지난 4월 이후 약 8개월 만에 기록된 최고치로, 단순히 숫자의 변화를 넘어 우리 경제에 대한 불안감을 증폭시키는 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 환율 상승은 수입 물가 상승을 부추겨 전반적인 물가 상승 압력으로 작용할 수 있으며, 이는 가계의 소비 심리를 위축시키고 기업의 투자 의지를 저해하는 등 부정적인 연쇄 반응을 일으킬 수 있습니다. 시장 전문가들은 이러한 환율 상승 추세가 지속될 경우, 1,500원대 돌파 가능성까지 염두에 두어야 한다고 경고하고 있습니다. 이러한 상황은 단순히 환율 변동을 넘어, 우리 경제 전반에 걸쳐 면밀한 분석과 선제적인 대응이 필요한..

강남 불패 신화 속, 노도강의 절규최근 서울 부동산 시장은 양극화의 뚜렷한 그림자를 드리우고 있습니다. 강남 지역의 아파트 가격은 연일 신고가를 경신하며 과열 양상을 보이는 반면, 노원, 도봉, 강북(노도강) 지역은 거래 절벽에 직면하며 극심한 침체를 겪고 있습니다. 이러한 상황은 정부의 부동산 대책, 특히 토지거래허가제 시행 이후 더욱 심화되었습니다. 강남을 잡기 위한 규제가 오히려 노도강 지역 주민들의 고통을 가중시키고 있다는 비판의 목소리가 높습니다. 획일적인 규제가 집값 안정이라는 본래의 목적을 달성하지 못하고, 지역 간 불균형만 심화시키는 결과를 초래했다는 지적입니다. 토지거래허가제, 노도강에 어떤 영향을 미쳤나?10.15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서, 노도강 ..