핑크어흥 님의 블로그

규제 폭탄에 멈칫, 마포·성동구 부동산 시장 '관망세' 돌입... 숨 고르기 장세 진입?

10·15 부동산 대책, 서울 한강변 부동산 시장에 드리운 그림자서울 전역이 토지거래허가구역(토허제), 조정대상지역, 투기과열지구로 묶이면서 최근 아파트 가격이 단기 급등했던 마포구, 성동구, 광진구 등 서울 한강변 지역 부동산 시장 반응에 관심이 집중되고 있다. 마포구 아파트값은 올해 1~9월 8.71% 올랐고, 광진구는 같은 기간 9.70%, 성동구도 11.98% 상승하면서 서울 전체 평균 상승률(6.49%)을 넘어섰다. 정부의 강력한 규제 발표 이후, 과열되었던 부동산 시장에 어떤 변화가 생길지 이목이 쏠리고 있다. 공인중개업소, '추석 연휴 전후로 매수세 진정' 분석마포구 아현동 A 부동산 공인중개업소 관계자는 “마포 지역 부동산 매도·매수자들은 이미 대출 규제가 나올 것을 예상해서 추석 연..

KIA, '어게인 2024' 가능할까? 김도영 부활과 특별 관리의 중요성

2024년 우승팀 KIA, 2025년 부진의 늪에 빠지다올 시즌을 앞두고 많은 전문가가 꼽은 우승 후보, '디펜딩 챔피언' KIA 타이거즈였다. 하지만 올 시즌을 아쉽게 8위로 마감하며 내년 시즌을 기약하게 됐다. KIA에 내년 시즌은 매우 중요하다고 할 수 있다. 2024시즌 우승이 결코 우연이 아니었다는 걸 증명해야 하기 때문이다. 압도적인 1위, 그리고 급격한 추락KIA는 2024시즌 87승 2무 55패(승률 0.613)로 압도적인 페넌트레이스 1위를 차지했다. 그해 2위 삼성 라이온즈(승률 0.549)와 승차는 무려 9경기였다. 결국 한국시리즈까지 제패하며 리그 강호로 군림하는 듯했다. 그러나 2025시즌 KIA는 65승 4무 75패(승률 0.464)로 리그 8위에 그쳤다. 리그 선두 LG ..

내 집 마련, 지금이 마지막 기회? 2024년 주택담보대출, 더욱 험난해질 전망

2024년, 주택담보대출 시장에 드리운 그림자부동산 시장의 변동성이 커지면서 내 집 마련의 꿈을 꾸는 사람들의 시름도 깊어지고 있습니다. 특히, 2024년에는 주택담보대출(주담대) 규제가 더욱 강화될 것으로 예상되면서, 주택 구매를 고려하는 이들의 고민이 더욱 깊어지고 있습니다. 정부의 연이은 대출 규제로 은행 대출 문턱이 갈수록 좁아지고 있기 때문입니다. 주택 시장 안정화를 위한 정부의 노력은 긍정적이지만, 실수요자들에게는 진입 장벽으로 작용할 수 있다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 금리 인상, DSR 규제 강화 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 주택 구매의 문턱을 높이고 있습니다. 15억 초과 주택, 주담대 한도 4억 원으로 제한가장 먼저 주목해야 할 변화는 주담대 한도 축소입니다. 10·1..

구성환 '나혼산' 출연 성형외과, 백반증 관련 입장 표명: 진실과 오해, 그리고 전문성

방송 후 불거진 오해: 성형외과의 입장 발표배우 구성환이 출연한 '나 혼자 산다' 방송 이후, 백반증 치료를 위해 방문한 성형외과가 입장을 밝혔습니다. A성형외과는 공식 홈페이지를 통해 방송 내용에 대한 오해를 해명하며, 백반증 환자들에게 사과의 뜻을 전했습니다. 이번 입장 발표는 방송에서 다뤄진 내용과 실제 병원의 진료 과정에 차이가 있다는 점을 강조하며, 정확한 정보를 전달하려는 의도로 풀이됩니다. 특히, 백반증 치료와 관련하여 전문 의료진의 역할과 중요성을 언급하며, 시청자들의 혼란을 최소화하려는 노력을 보였습니다. 성형외과 전문의의 입장: 백반증 치료와 전문성의 경계A성형외과는 성형외과 전문의가 운영하는 곳으로, 백반증에 대한 전문적인 치료는 진행하지 않는다고 밝혔습니다. 구성환 배우는 해당..

2026 북중미 월드컵, 대한민국 2포트 진입 '청신호'! FIFA 랭킹, 유리한 고지 선점할까?

2026 FIFA 북중미 월드컵, 대한민국 2포트 진입 '유력'2026 FIFA 북중미 월드컵 조 추첨에서 대한민국 남자 축구 대표팀이 2포트에 들어갈 가능성이 매우 높게 점쳐지고 있습니다. 이는 월드컵 본선 진출을 확정지은 후 치른 평가전들의 결과와 FIFA 랭킹 변동에 따른 것으로, 보다 유리한 조 편성을 기대할 수 있게 합니다. 홍명보 감독은 선수들의 경기력 향상과 전술 점검에 중점을 두면서도, 심리적인 부분까지 고려한 훈련을 진행해왔습니다. 특히, 월드컵 1차전을 대비한 시뮬레이션을 통해 선수들의 경기 감각을 끌어올리는 데 힘썼습니다. FIFA 랭킹, 조 추첨 포트 배정의 핵심 지표월드컵 조 추첨 포트는 FIFA 랭킹을 기준으로 12팀씩 배정됩니다. 따라서 상위 포트에 속할수록 약팀과의 조 ..

권성동 의원, 통일교 한학자 총재 도박 의혹 관련 진술 번복? 특검 수사 어디로?

권성동 의원, 통일교 관련 의혹에 휩싸이다권성동 국민의힘 의원이 통일교(세계평화통일가정연합)로부터 불법 정치자금을 수수한 혐의로 구속 기소된 가운데, 통일교 간부들의 원정 도박 의혹 정보 유출과 관련한 진술이 주목받고 있습니다. 권 의원은 민중기 특별검사팀 조사에서 ‘한학자 총재가 도박한다는 얘기를 들어 통일교 쪽에 물어본 게 전부’라고 진술한 것으로 알려졌습니다. 하지만 특검팀은 권 의원을 한 총재의 원정 도박 수사 무마 의혹에 관여한 당사자로 지목하며, 진실 공방이 벌어지고 있습니다. 윤 전 본부장의 진술, 권성동 의원과는 상반된 입장권 의원으로부터 전화를 받은 윤영호 전 세계본부장은 권 의원과는 상반된 입장을 보이고 있습니다. 윤 전 본부장은 2022년 10월 3일 권 의원에게 ‘한 총재님이 ..

1초 컷! 한화 vs 삼성 PO, 티켓 전쟁 승자는 누구? - 직관 기회 잡는 법

뜨거운 열기, 치열했던 티켓 예매프로야구 2위 한화 이글스와 4위 삼성 라이온즈의 플레이오프(PO) 5차전 표까지 동났다. 한국야구위원회(KBO)는 10월 17일부터 열리는 한화와 삼성의 2025 신한 SOL Bank KBO 플레이오프 입장권 예매를 15일 오후 2시부터 진행했다. 플레이오프 입장권은 포스트시즌 입장권 단독 판매사인 NOL 티켓 예매 홈페이지와 애플리케이션 그리고 NOL 티켓 고객센터를 통해 1인당 최대 4매까지 가능하다. 포스트시즌 입장권은 전량 예매로 진행됐다. 1초 만에 마감된 티켓, 그 이유는?오후 2시부터 1시간 간격으로 열린 예매 전쟁은 1초 만에 판가름이 났다. 심지어 아직 열릴지 확실하지 않을 5차전에서도 다수의 팬은 클릭하자마자 동시 접속자 10만 명을 마주했다. ..

7만 쪽 '전자 문서' 심리 의혹, 대법원 판결 효력 논란…진실은?

7만 쪽 사건 기록, 대법관들은 어떻게 봤을까?대법관들이 이재명 대통령 선거법 위반 사건 관련, 7만 쪽에 달하는 방대한 기록을 '전자 문서'로 심리했는지 여부가 뜨거운 논란의 중심에 섰습니다. 국정감사에서 이 문제가 제기되었으며, 대법원 판결의 효력 자체를 뒤흔들 수 있는 중대한 사안으로 번지고 있습니다. 사건 기록은 200페이지 책 350권 분량에 달하며, 대선을 앞두고 초고속 심리가 진행되었기에 대법관들이 이 모든 기록을 꼼꼼히 검토했는지에 대한 의문이 증폭되고 있습니다. 당시 형사소송법은 사건 기록을 '종이 문서'로 검토하도록 규정하고 있었기에, 만약 전자 문서로 심리가 이루어졌다면 이는 명백한 법 위반에 해당합니다. 이러한 의혹은 대법원의 신뢰성에 심각한 타격을 줄 수 있으며, 국민적 관심과 우..

캄보디아 탈출 그 후: 지옥 같은 현실, 경찰서와 이민청의 어두운 그림자

범죄의 덫: 캄보디아행 비행기, 악몽의 시작사업난에 시달리던 40대 사업가 A씨는 급전을 구하기 위해 캄보디아에서 자금 이체를 돕는 브로커의 제안을 받아들였습니다. 이체 수수료 10%라는 달콤한 유혹에 넘어간 그는 캄보디아행 비행기에 몸을 실었지만, 공항에 도착하자마자 범죄단지 '웬치'로 끌려가 감금되는 끔찍한 현실에 직면했습니다. 그는 무역 대금 이체만 도와주면 된다는 브로커의 말에 속아 불법적인 일인지 의심했지만, 결국 끔찍한 상황에 놓이게 되었습니다. 탈출, 그러나 끝나지 않은 고통: 경찰서의 공포지인의 신고로 사흘 만에 범죄단지를 탈출했지만, A씨의 고통은 끝나지 않았습니다. 오히려 더 끔찍한 현실이 그를 기다리고 있었습니다. 자신을 납치했던 범죄단지 조직원과 함께 경찰서 수용 시설에 구금된..

폭락장, 그 허망한 꿈: 개미들의 '곱버스' 베팅, 뼈아픈 현실로

사상 최고치 경신, 그 뒤에 숨겨진 그림자증시가 연일 사상 최고치를 경신하며, 시장의 뜨거운 열기 속에 숨겨진 그림자가 드리워졌습니다. 5000억 원이 넘는 거액을 시장 하락에 베팅한 개인 투자자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 긍정적인 시장 분위기와는 반대로, 하락을 예상하고 투자한 이들의 시름은 날마다 깊어지고 있습니다. 과연 이들은 어떤 선택을 한 것이고, 그 결과는 어떠할까요? 지금부터 그들의 이야기를 자세히 살펴보겠습니다. 개미들의 선택: '곱버스'에 5000억 이상 베팅지난달부터 개인 투자자들은 삼성자산운용의 ‘KODEX200 선물인버스2X’ 상장지수펀드(ETF)를 집중적으로 매수했습니다. 한국거래소에 따르면, 개인 투자자들은 이 ETF를 무려 5417억원어치 순매수했습니다. 이는 같은 기..

홍석천, 대통령에게 쓴소리: '획일적인 관광 상품, 이제 그만!'

홍석천, 대통령과의 민생 대담에 자영업자 대표로 참석방송인 홍석천이 대통령과의 민생 대담에서 자영업자 대표로 참석하여 정부의 관광 정책에 쓴소리를 쏟아냈습니다. 그는 14일 서울 동대문구 콘텐츠문화광장에서 열린 '디지털 토크 라이브: 국민의 목소리, 정책이 되다' 행사에 참여하여, 획일적인 관광 상품 개발과 특정 업체에 예산이 집중되는 문제점을 지적했습니다. 홍석천은 전국에 벽화마을, 출렁다리, 케이블카 등 비슷한 관광 시설이 우후죽순 생겨나는 현실을 비판하며, 지역 특색을 살리지 못하는 현 정책의 문제점을 날카롭게 짚었습니다. 획일적인 관광 상품, 무엇이 문제인가?홍석천은 “전국에 벽화마을이 200개, 출렁다리가 150개다. 케이블카까지 천편일률적이다”라고 지적하며, 이러한 획일적인 관광 상품 개..

4천억 투자, 야마모토 완투로 증명… 다저스, 월드시리즈 2연패 향한 질주

다저스의 '투자 귀재' 면모, 야마모토 완투로 증명로스앤젤레스 다저스가 또 한 번 투자의 귀재임을 증명하고 있습니다. 15일, 밀워키 브루어스와의 내셔널리그 챔피언십시리즈 2차전에서 5-1로 승리하며 원정 2연승을 거뒀습니다. 이제 홈에서 단 두 경기만 이기면 월드시리즈 진출을 확정짓습니다. 지난해 월드시리즈 우승팀 다저스는 2연패를 향해 거침없이 나아가고 있습니다. 야마모토 요시노부, 완투승으로 다저스 승리 이끌다이날의 주인공은 야마모토 요시노부였습니다. 9이닝 111개의 공으로 완투하며 7탈삼진 1실점으로 밀워키 타선을 완벽하게 제압했습니다. 다저스 투수가 포스트시즌에서 완투승을 거둔 것은 2004년 호세 리마 이후 21년 만이며, 메이저리그 전체로도 2017년 저스틴 벌랜더 이후 8년 만의 진..

김용범 정책실장, 배당소득 분리과세 최고세율 25% 재검토 시사: 주식 시장 활성화 기대감 고조

배당소득 분리과세, 재검토의 신호탄김용범 대통령실 정책실장이 배당소득 분리과세 최고세율 25%를 주장하는 의견에 대해 일리가 있다며 재검토 가능성을 시사했습니다. 이는 정부 세제개편안에서 제시된 35%보다 낮은 수준으로, 투자자들의 배당 유인을 높이기 위한 조치로 풀이됩니다. 김 정책실장은 <삼프로TV> 인터뷰에서 “배당 관련 부분은 여야 의원님들이 전향적으로 논의해 주신다면 일부 조정 가능성이 있다고 본다”고 언급하며, 긍정적인 신호를 보냈습니다. 정부의 세제개편안과 정치권의 상반된 시각정부는 지난 7월 세제개편안을 통해 배당소득 분리과세, 최고세율 35%를 제시했습니다. 그러나 정치권 일각에서는 배당을 더욱 활성화하기 위해 최고세율을 더 낮춰야 한다는 주장이 제기되었습니다. 김 정책실..

옌스 카스트로프, 파라과이전 0분 출전… 귀화의 의미를 잃다? 홍명보호, 황인범 조합 실험조차 안 해

파라과이전, 옌스 카스트로프는 왜 뛰지 못했나홍명보 감독이 이끄는 대한민국 대표팀과 파라과이의 A매치 평가전이 열린 가운데, 옌스 카스트로프의 출전 시간은 0분이었다. 파라과이는 '남미 강호'로, 한국은 2026 북중미 월드컵 포트 배정을 위해 중요한 경기를 치렀다. 한국은 오스트리아, 호주, 에콰도르와 치열한 포트 2 막차 경쟁을 벌이고 있는 상황에서, 이번 경기는 더욱 중요했다. 하지만 카스트로프는 벤치에서 경기를 지켜봐야 했다. 브라질전 완패 후, 달라진 선발 라인업브라질전 0-5 완패 이후, 홍명보 감독은 파라과이전에 손흥민, 김민재, 황인범을 제외한 8명의 선발 선수를 교체했다. 이강인, 오현규 등 핵심 선수들도 후반 교체 투입되었다. 3-4-2-1 포메이션에서 손흥민이 원톱, 엄지성과 이..

벼농가의 오랜 걱정, '수발아' 막는 새로운 희망, 유전자 발견!

벼농사의 고질적인 문제, '수발아'란 무엇인가?벼농사를 짓는 농민들에게 '수발아'는 쌀 품질을 떨어뜨리는 주요 원인으로, 오랫동안 해결해야 할 숙제였습니다. 수확 전에 벼 이삭에서 싹이 트는 현상인 수발아는 집중호우, 고온, 태풍 등으로 벼가 쓰러질 때 자주 발생합니다. 이는 수확량 감소뿐만 아니라 쌀의 품질 저하로 이어져 농가의 경제적 손실을 초래합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 농촌진흥청이 새로운 돌파구를 마련했습니다. AI 딥러닝 기술, 수발아 저항성 유전자 탐색에 기여농촌진흥청은 인공지능(AI) 딥러닝 기술을 활용하여 벼의 수발아 저항성을 강화할 수 있는 새로운 유전자의 위치를 규명했습니다. 연구진은 수발아에 취약한 품종인 '주남벼'와 저항성이 강한 '남평벼'를 교배하여 후대 계통의 유전..

캄보디아 공포: 여성 인신매매, 30대 여성들의 절규

공항 납치, 캄보디아의 그림자캄보디아에서 한국인을 대상으로 한 감금과 납치 사건이 잇따르고 있어 충격을 주고 있습니다. 이번에는 한국인 여성을 대상으로 한 인신매매 사건이 발생했습니다. 30대 여성 2명이 캄보디아 공항에 도착하자마자 납치되는 끔찍한 일이 벌어졌습니다. 이들은 여권과 휴대전화를 빼앗긴 채, 범죄 단지 '웬치'에 감금되어 극심한 공포에 시달려야 했습니다. 이 사건은 단순히 개인적인 범죄를 넘어, 조직적인 인신매매의 실체를 보여주는 사례로, 국제 사회의 경각심을 높여야 할 필요가 있습니다. 피해 여성들은 가까스로 탈출했지만, 범죄조직의 끈질긴 협박은 현재까지도 이어지고 있어, 그들의 불안감과 고통은 쉽게 가시지 않을 것으로 보입니다. 유흥업소 강요: 캄보디아 인신매매의 잔혹함납치된 여성..

손흥민, 홍명보 감독을 딜레마에 빠뜨리다: 최전방 vs 측면, 그의 역할은?

예상 밖의 고민, 손흥민 활용 방안대한민국 축구 대표팀의 홍명보 감독이 손흥민의 활용 방안을 두고 예상치 못한 딜레마에 빠졌습니다. 파라과이와의 친선 경기에서 승리했음에도 불구하고, 손흥민의 역할에 대한 고민은 여전히 남아있습니다. 브라질과의 경기에서 대패를 겪은 후, 분위기 쇄신에 성공했지만, 손흥민을 어떻게 활용할 것인가에 대한 숙제가 남았습니다. 이는 많은 축구 팬들이 예상하지 못한 부분이기에 더욱 주목받고 있습니다. 파라과이전, 손흥민의 고전과 오현규의 활약파라과이와의 경기에서 손흥민은 최전방 공격수로 나섰지만, 상대의 밀집 수비에 고전하며 어려움을 겪었습니다. 홍명보 감독은 후반 시작과 함께 오현규를 투입하는 결단을 내렸고, 오현규는 추가 골을 성공시키며 감독의 기대에 부응했습니다. 이러한..

86세 전원주, 짠순이 이미지 벗고 1천만 원 다이아 반지와 연간 7백만 원 헬스장, '건강은 못 참지!'

전원주, 짠순이 이미지 뒤 재력 과시: 건강과 럭셔리의 조화배우 전원주가 짠순이 이미지와는 상반된 면모로 대중을 놀라게 했습니다. 14일, 유튜브 채널 '전원주인공'에 공개된 영상에서 전원주는 남다른 재력을 과시하며 건강과 럭셔리한 라이프스타일을 동시에 선보였습니다. 근검절약하는 모습으로 알려진 그녀가 1천만 원 상당의 다이아몬드 반지를 착용하고, 연간 7백만 원의 헬스장 회원권을 유지한다는 사실은 많은 이들의 이목을 집중시켰습니다. 전원주는 건강을 위해 아낌없이 투자하는 모습을 보여주며, 단순히 돈을 아끼는 것을 넘어 자신의 삶을 풍요롭게 가꾸는 태도를 보여주었습니다. 20년 헬스 사랑: 건강을 위한 투자는 아끼지 않는다전원주는 20년 동안 호텔 헬스장을 다니며 건강을 유지해 왔다고 밝혔습니다. ..

손흥민, 45분 교체 이유 밝히다: 홍명보 감독의 깊은 배려

손흥민의 A매치 최다 출전 기록 경신과 경기 소회홍명보 감독이 이끄는 대한민국 축구 국가대표팀은 파라과이에 2-0으로 승리하며 10월 A매치를 1승 1패로 마무리했다. 이날 손흥민은 선발 출전하여 자신의 역대 한국 남자 A매치 최다 출전 1위 기록을 138경기로 늘렸다. 경기 후 믹스트존에서 손흥민은 선수들에게 고마움을 돌렸다. 45분 교체, 그 숨겨진 이야기45분만 뛴 점에 대해서는 홍명보 감독과 사전에 협의된 부분이라고 설명했다. 손흥민은 감독님이 배려를 해주신 것 같다고 이야기하며, 시즌 중 소속팀에서의 중요한 경기를 고려한 결정임을 밝혔다. 경기 후 소감: 승리와 부담감, 그리고 감사함손흥민은 경기 소감에서 크게 지고 나면 선수들이 위축된다는 점과 많은 부담감을 느낄 수 있다는 점을 언..

조국, 조희대 대법원장 탄핵 추진: 사법 개혁의 불꽃을 지피다

탄핵 소추안 공개: 조국혁신당의 선언조국혁신당 조국 비상대책위원장이 조희대 대법원장에 대한 탄핵소추안을 17일에 공개하겠다고 발표했습니다. 이는 사법부 개혁을 향한 강력한 의지를 드러낸 것으로, 정치권에 파란을 예고하고 있습니다. 조 위원장은 국회에서 열린 '끝까지 간다' 특위 회의에서 탄핵 추진 배경을 설명하며, 사법부의 독립성과 공정성에 대한 문제를 제기했습니다. 조희대 대법원장의 '오만한 권력' 비판조국 위원장은 조희대 대법원장의 지난 13일 국정감사 출석과 관련해 날카로운 비판을 쏟아냈습니다. 그는 조 대법원장이 국정감사에서 위법과 위헌을 언급하며 입을 닫은 점을 지적하며, 이를 '오만한 권력의 모습 그 자체'라고 규정했습니다. 이는 사법부 수장의 소극적인 태도가 국민의 신뢰를 저해한다고 판..