핑크어흥 님의 블로그

대출 한파, 실수요자들의 고통주요 은행들이 가계대출 총량 관리를 위해 대출 문턱을 크게 높이면서 실수요자들이 어려움을 겪고 있다. 은행, 주담대 빗장 걸어 잠그다KB국민은행은 올해 실행 예정인 주택 구입 자금용 주담대 신규 접수를 제한하고 있다. 2금융권으로 향하는 발걸음시중은행에서 올해 실행 예정인 주택담보대출(주담대)을 사실상 중단하면서 상대적으로 금리가 높은 2금융권을 찾는 이들도 늘었다. 금융당국의 압박과 은행의 고충은행권이 대출 창구를 닫는 이유는 금융당국이 제시한 올해 가계대출 목표치를 크게 초과했기 때문이다. 고금리 대출의 늪대출이 급한 사람들은 카드론 등 고금리 대출까지 손을 벌리는 상황이다. 1월, 대출 절벽 해소의 희망금융권에서는 대출 절벽 상황은 12월 내내..

금리 인상, 현실로: 2년 만에 6%대 주담대 금리최근 시장 금리 상승에 따라 은행 대출 금리가 약 2년 만에 다시 6%대로 뛰어올랐습니다. 이는 주택 구매를 계획하는 사람들에게 큰 부담으로 작용할 수 있습니다. 16일 금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정) 금리는 3.930%~6.060% 수준으로, 2023년 12월 이후 처음으로 6%대에 진입했습니다. 8월 말과 비교하면 상단이 0.514%p, 하단이 0.470%p 높아졌습니다. 금리 상승의 원인: 시장 금리 인상과 통화 완화 정책에 대한 의구심대출 금리 상승의 주요 원인은 한국은행과 미국 연방준비제도(연준)의 통화 완화 정책에 대한 불확실성 증폭입니다. 시장에서는 기준금리 인하가 지속될지에 대한 의구심이 커지..

2024년, 주택담보대출 시장에 드리운 그림자부동산 시장의 변동성이 커지면서 내 집 마련의 꿈을 꾸는 사람들의 시름도 깊어지고 있습니다. 특히, 2024년에는 주택담보대출(주담대) 규제가 더욱 강화될 것으로 예상되면서, 주택 구매를 고려하는 이들의 고민이 더욱 깊어지고 있습니다. 정부의 연이은 대출 규제로 은행 대출 문턱이 갈수록 좁아지고 있기 때문입니다. 주택 시장 안정화를 위한 정부의 노력은 긍정적이지만, 실수요자들에게는 진입 장벽으로 작용할 수 있다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 금리 인상, DSR 규제 강화 등 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 주택 구매의 문턱을 높이고 있습니다. 15억 초과 주택, 주담대 한도 4억 원으로 제한가장 먼저 주목해야 할 변화는 주담대 한도 축소입니다. 10·1..