핑크어흥 님의 블로그

봄 이사철, 서울 분양 시장의 뜨거운 장이 열립니다따뜻한 봄을 맞아 서울 분양 시장에 큰 장이 열립니다. 흑석, 노량진, 방화 뉴타운 등 서울 핵심 입지에 지난해 말부터 미뤄졌던 공급 물량이 대거 쏟아지면서 무주택 실수요자들의 움직임이 분주해질 것으로 보입니다. 2~3월 수도권 총 2만 819가구 중 서울에서만 8,250가구가 공급될 예정이며, 이는 최근 3년간 최대치입니다. 경기와 인천에서도 대단지 분양이 이어질 전망입니다. 동작구 뉴타운, 분양 시장의 핵심으로 떠오르다가장 주목받는 곳은 동작구 뉴타운 사업지입니다. 흑석11구역을 재개발하는 '써밋 더힐'은 총 1,515가구 중 424가구가 일반분양됩니다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지인 '라클라체자이드파인' 역시 총 1,499가구 중 369가구가 ..

10.15 부동산 대책 이후, 수도권 비규제 지역의 변화정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후, 수도권 비규제지역에 대한 풍선효과가 극대화되고 있다는 소식입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 10·15 부동산 대책 전후로 경기도 구리시, 화성시, 용인시 처인구 등 비규제지역의 부동산 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 이는 부동산 시장의 예상치 못한 흐름을 보여주며, 투자자들과 실수요자 모두에게 중요한 시그널을 보내고 있습니다. 규제 강화가 예상되는 시점에서, 비규제 지역으로의 관심은 더욱 높아질 것으로 보입니다. 거래량 급증, 숫자로 확인하는 풍선 효과구체적인 데이터를 살펴보면, 10·15 부동산 대책 발표 3주 전(9월 24일~10월 15일) 구리시 내 아파트 매매거래 건수는 178..