핑크어흥 님의 블로그

KB부동산 발표: 서울 아파트값, 5년 만의 최고 상승률KB부동산 조사에 따르면, 이번 달 서울 아파트 매매가격이 5년여 만에 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이는 부동산 시장에 불어 닥친 강력한 상승 흐름을 보여주는 지표입니다. 2020년 9월 이후 가장 큰 폭의 상승을 기록하며, 부동산 시장의 뜨거운 열기를 실감하게 합니다. 규제 강화에도 불구하고, 가격 상승을 기대하는 매수세가 일부 소수 매물을 높은 가격에 거래하면서 상승 폭이 더욱 확대되었습니다. 이러한 현상은 서울 부동산 시장의 역동성을 보여주는 동시에, 향후 시장 전망에 대한 다양한 해석을 낳고 있습니다. 특히, 금리 인상 가능성과 맞물려 시장의 변동성이 커질 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다. 투자자들은 신중한 자세로 시장 상황을 주시..

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 시장의 변화10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 강력한 수요 억제 대책의 영향으로 아파트 거래량이 급감하고, 매물 또한 눈에 띄게 줄어들었습니다. 이는 대출 규제 강화와 갭투자 차단이 주요 원인으로 분석됩니다. 시장 전문가들은 이러한 변화가 단기적인 가격 조정으로 이어질 수 있다고 전망하며, 향후 3개월에서 6개월 동안 조정 국면이 이어질 것으로 예상하고 있습니다. 아파트 거래량과 매물의 감소 현황국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 10·15 대책 시행 이후 서울 아파트 거래량은 급격히 감소했습니다. 시행 첫 열흘간 거래량은 78.9%나 줄어든 564건으로 집계되었습니다. 이는 직전 열흘 거래량인 2,679건과..

부동산 시장, 다시 한번 규제의 칼날?정부가 서울 집값 안정을 위해 강력한 부동산 대책을 준비 중입니다. 이는 문재인 정부의 8·2 부동산 대책에 버금가는 수준으로, 시장에 큰 파장을 예고하고 있습니다. 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않은 가운데, 정부는 투기과열지구 및 조정대상지역 확대를 통해 시장 과열을 진정시키려 합니다. 과연 이번 대책이 집값 안정을 가져올 수 있을지, 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 규제 지역 확대, 어디까지?이번 부동산 대책의 핵심은 규제 지역 확대입니다. 현재 강남, 서초, 송파, 용산구 등 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역이 대폭 확대될 전망입니다. 한강벨트 주요 지역인 성동, 마포, 광진, 강동, 영등포구, 그리고 분당, 과천 등 수도권 핵심 지역이..