핑크어흥 님의 블로그

치솟는 서울 집값, 19년 만에 최고 상승률 기록올해 서울 집값 상승률이 19년 만에 가장 높은 수준을 기록하며, 많은 이들이 서울을 떠나고 있습니다. 11월까지 116만 명이 넘는 인구가 서울을 떠나 더 나은 삶의 터전을 찾아 나섰습니다. 한국부동산원에 따르면, 올해 서울 집값 상승률은 8.48%로 2006년 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 이는 서울의 집값 부담이 얼마나 커졌는지 보여주는 명확한 지표입니다. 경기도로 향하는 사람들…서울과 격차는 역대 최대서울과 경기도 간 아파트 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지면서, 더 많은 사람들이 경기도를 선택하고 있습니다. 11월 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 7590만원이었지만, 경기도 아파트 가격은 5억 5030만원으로, 두 지역 간 가..

부동산 규제, 그 이후의 시장 변화정부의 부동산 규제에도 불구하고, 서울 강남 3구와 용산구의 아파트 거래가 오히려 증가하는 역설적인 현상이 나타났습니다. 이는 규제가 의도한 시장 안정과는 다른 결과를 초래하며, 부동산 시장의 복잡한 양상을 보여줍니다. 거래 절벽 속, 강남 3구와 용산의 반등10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 거래량이 급감했음에도 불구하고, 강남 3구와 용산구의 거래는 뚜렷한 증가세를 보였습니다. 이는 규제가 특정 지역의 매력을 강화하는 결과를 낳았음을 시사합니다. 거래량 감소에도 상승하는 가격전체적인 거래량 감소에도 불구하고, 서울 아파트 매매 가격은 상승했습니다. 특히 강남 3구와 용산구는 2% 이상의 높은 상승률을 기록하며, 규제에도 꺾이지 않는 강세를 보였습니다...

아파트 가스 배관 침입 절도 사건, 충격적인 현실최근 아파트 가스 배관을 이용한 주거 침입 절도 사건이 발생하여 많은 이들에게 충격을 주고 있습니다. 특히, 대낮에 버젓이 아파트에 침입하여 금품을 훔치는 사건이 발생하면서, 우리 사회의 안전 불감증에 대한 우려가 커지고 있습니다. 지난달 시흥시 정왕동에서 발생한 사건은, 20대 남성이 가스 배관을 타고 올라가 1층 세대에 침입하여 400만원 상당의 귀금속을 훔친 혐의로 구속된 사례입니다. 이는 단순히 금전적인 피해를 넘어, 우리 집이 언제든 범죄의 대상이 될 수 있다는 불안감을 조성하며, 안전에 대한 경각심을 일깨우고 있습니다. 범행 수법과 적발 과정: 엉거주춤한 모습, 소방관의 예리한 눈썰미이번 사건의 범인은 아파트 단지 내에서 범행 대상을 물색하..

치솟는 집값, 종부세 부담 현실로최근 서울 및 수도권 아파트 가격이 급등하면서, 올해 종합부동산세(종부세) 부담이 강남권을 중심으로 크게 증가했습니다. 고금리 시대에 재산세 부담까지 더해지면서, 자산 관리의 어려움을 호소하는 분들이 늘고 있습니다. 특히, 신고가 경신이 이어지면서 내년에도 세금 압박은 더욱 심화될 것으로 예상됩니다. 종부세 대상자, 17% 급증… 세금 총액도 1조 7천억 원기획재정부와 국세청 집계에 따르면, 올해 주택분 종부세 부과 대상자는 약 54만 명으로, 전년 대비 8만 명이나 증가했습니다. 이는 집값 상승세가 지속되면서 종부세 대상자가 크게 늘어난 결과입니다. 종부세 총액 또한 1조 7000억 원으로, 지난해보다 1000억 원가량 증가했습니다. 이러한 변화는 부동산 시장에 적..

어린 소녀의 위험한 선택: 사건의 시작광주 북구에서 발생한 사건은 많은 이들에게 충격을 안겨주었습니다. 한 여중생이 보관 중이던 휴대전화를 돌려받지 못했다는 이유로 자신이 거주하는 아파트에 불을 질렀기 때문입니다. 이 사건은 단순한 갈등을 넘어, 심각한 결과를 초래했습니다. 불길 속의 아파트: 긴박했던 현장사건은 20일 오후 10시 52분경, 광주 북구 동림동의 한 아파트에서 발생했습니다. A양은 자신의 방에서 라이터를 이용해 이불에 불을 붙였고, 순식간에 불길이 번졌습니다. 다행히 소방 당국의 신속한 대처로 불은 20여 분 만에 진화되었지만, 그 과정에서 많은 주민들이 위험에 처했습니다. 피해 규모와 구조 상황: 아찔했던 순간들화재로 인해 아파트 이웃 주민 75명이 구조되거나 대피하는 상황이..

상속세, 60대 가장의 가장 큰 고민60대 중반의 A씨는 20억 원 상당의 아파트와 5억 원의 현금성 자산을 보유하고 있습니다. 그는 아내에게 집을 물려주는 과정에서 발생할 상속세에 대한 걱정으로 전문가와의 상담을 진행했습니다. A씨의 사례는 많은 이들이 공감하는 상속세 문제에 대한 현실적인 고민을 보여줍니다. 배우자 상속공제, 상속세 절세의 핵심배우자가 상속을 받는 경우, 상속세를 줄일 수 있는 핵심적인 방법은 '배우자 상속공제'를 활용하는 것입니다. 이 제도는 배우자가 상속받는 금액에 따라 세금을 공제해주는 혜택을 제공합니다. BDO성현회계법인에 따르면, 배우자와 자녀가 상속인인 경우 상속재산 10억 원까지는 상속세 부담이 없습니다. 이는 일괄공제 5억 원과 배우자공제 5억 원이 최소한으로 적용..

청약통장, 왜 외면받는가: 가입자 감소의 신호탄최근 청약통장 가입자 수가 급감하며, 그 배경에 대한 다양한 분석이 나오고 있습니다. 3년 3개월 만에 무려 225만 명이나 감소했다는 사실은 심각성을 더합니다. 이는 단순히 숫자의 감소를 넘어, 청약 제도가 가진 매력이 약화되었음을 시사합니다. 높아지는 분양가, 강화된 대출 규제, 치열한 가점 경쟁 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 청약통장을 '무용론'으로 치부하게 만드는 상황입니다. 데이터로 확인하는 현실: 감소세의 심화9월 기준 청약통장 가입자 수는 2634만 9934명으로, 올해 들어 최저치를 기록했습니다. 전월 대비 2만 3335명이 줄어든 수치이며, 2022년 6월 이후 지속적인 감소 추세를 보이고 있습니다. 2022년 6월 2859..

울산 아파트 주차 대란, 그 시작은?울산에서 주민들에게 편리한 행정 서비스를 제공하는 행사로 인해 때아닌 아파트 주차난이 발생, 입주민들이 불편을 호소했습니다. 행사 인력 차량들이 사전 협조 없이 아파트 주차장을 점령하면서 벌어진 일입니다. 베스트 행정서비스의 날, 그 이면의 불편함지난 3일 달동 쉼터공원에서 열린 '베스트 행정서비스의 날' 행사는 남구가 2009년부터 매년 각 동을 순회하며 소형가전 수리, 칼갈이, 분갈이, 건강 상담 등을 제공하는 프로그램입니다. 그러나 이 행사로 인해 주차 문제가 불거졌습니다. 주차 공간 부족, 주민들의 고통남구청과 동 행정복지센터 공무원 20여 명, 자생 단체 관계자 50여 명 등 행사 운영 인력 70여 명이 쉼터공원 주변 아파트 단지 주차장을 이용하면서..

외부인 통행 금지, 아파트 단지의 선택서울 강동구의 한 아파트 단지 내, ‘통행 금지’ 안내판이 눈에 띄게 세워져 있습니다. 입주자대표회의는 외부인의 무단 출입으로 인한 시설물 파손을 이유로, 아파트를 가로지르는 공공보행로에 울타리와 입주민 전용 출입문을 설치하는 결정을 내렸습니다. 이는 안전과 재산 보호를 위한 불가피한 조치였다는 입주민들의 주장과는 달리, 인근 주민들은 불편함을 호소하며 반발하고 있습니다. 입주민의 주장: 안전과 재산 보호입주민들은 주변 아파트 중학생들의 지하 주차장 내 소화기 분사 사건 등을 예로 들며 외부인의 출입으로 인한 안전 문제를 강조합니다. 또한, 통행로에서 발생하는 문제에 대해 아파트 측이 책임을 져야 하는 상황을 언급하며, 이러한 상황이 외부인 출입을 막는 결정의 ..

이찬진 금감원장, 다주택자 논란에 대한 입장 표명이찬진 금융감독원장이 국회 국정감사에서 강남 아파트 2채 보유에 대한 입장을 밝혔습니다. 그는 국민의힘 강민국 의원의 질의에 답하며, 보유 중인 아파트 2채 중 1채를 한두 달 안에 매각할 계획이라고 밝혔습니다. 이로써 다주택자로서 부동산 시장 안정화를 외치는 금융감독원장의 행보에 대한 의구심을 해소하려는 의지를 보였습니다. 아파트 매각 결정 배경: 국민 정서와 시장의 기대이 원장의 아파트 매각 결정은 다주택자에 대한 사회적 시선과 무관하지 않아 보입니다. 특히 고위 공직자의 부동산 보유에 대한 비판적인 여론을 의식한 것으로 풀이됩니다. 김상훈 의원은 과거 참여연대 활동 당시 다주택자 배제를 주장했던 이 원장의 입장을 언급하며 유감을 표명했습니다. 이..

아파트의 헬멧 착용 자제 요청, 배달 기사들의 반응은?서울 송파구의 한 아파트가 배달 기사들에게 헬멧 착용 자제를 요청하면서 온라인 커뮤니티와 소셜미디어(SNS)에서 논쟁이 벌어졌습니다. 아파트 관리사무소는 입주민들의 불안감을 이유로 헬멧 착용을 자제해달라고 요청했지만, 배달 기사들은 황당하다는 반응을 보였습니다. 아파트의 요청 내용과 배달 기사들의 입장아파트 측은 헬멧 착용으로 인한 입주민들의 불안감을 언급하며, 헬멧 등 얼굴을 가리는 장비 착용을 자제해달라고 요청했습니다. 하지만 배달 기사들은 이러한 요청에 대해 불만을 표출했습니다. 한 배달 기사는 ‘불안하면 배달을 시키지 않으면 된다’며, ‘고작 배달비 2000원 받고 일하는데 이래라저래라 원하는 게 많다’고 토로했습니다. 또 다른 배달 기사..

박나래, 이시언의 '한강뷰' 집에 감탄하다코미디언 박나래가 배우 이시언의 서울 한강뷰 아파트에 감탄하며, 그의 럭셔리한 보금자리에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이시언은 자신의 유튜브 채널 '시언스쿨'을 통해 박나래를 초대하여 집을 공개했고, 박나래는 탁 트인 한강뷰에 압도당하며 감탄을 연발했습니다. 박나래는 '시언 오빠 돈 많이 벌었다'라고 축하했고, 이시언은 '대출받았다'라고 솔직하게 말해 웃음을 자아냈습니다. 이시언의 부동산 재테크 성공 스토리이시언은 2018년 서울 동작구 상도동 e편한세상 상도노빌리티에서 신혼 생활을 시작했습니다. 이후 2024년 7월, 배우자 서지승과 공동명의로 동작구 흑석동 아크로리버하임 84㎡를 24억 8000만원에 매입하며 부동산 재테크에 성공적인 발걸음을 내디뎠습니다. ..