핑크어흥 님의 블로그

트로트 스타들의 놀라운 재테크 비법 공개!KBS 2TV '신상출시 편스토랑'에서 트로트 가수 김양과 김용필이 놀라운 재테크 성공담을 공개하며 시청자들의 이목을 집중시켰습니다. 장민호는 절친 김양과 김용필을 위해 특별한 미식 여행을 준비했고, 이 과정에서 두 사람의 성공적인 부동산 투자 이야기가 공개되었습니다. 단순히 노래 실력뿐만 아니라, 뛰어난 재테크 감각까지 갖춘 트로트 스타들의 이야기는 많은 이들에게 영감을 주고 있습니다. 한강 뷰 빌라, 5배 상승의 기적!김양은 '편스토랑'에서 부모님과 함께 살기 위해 10년 전 구입한 작은 빌라가 재개발 확정으로 인해 무려 5배나 가격이 상승했다는 놀라운 소식을 전했습니다. 특히, 해당 빌라가 한강 라인에 위치해 있다는 점은 그 가치를 더욱 높이는 요소로 ..

70억 로또 아파트, 그 숨겨진 이야기이혜훈 전 기획예산처 장관 후보자가 서울 서초구 래미안 원펜타스 아파트 청약 과정에서 불거진 논란은 단순한 부동산 문제를 넘어, 사회적 불공정성에 대한 깊은 질문을 던지고 있습니다. 37억 원에 분양받은 아파트가 현재 70억 원에서 80억 원에 이르는 시세를 형성하고 있다는 사실은, 이른바 '로또 아파트'로 불리는 이 주택의 가치를 짐작하게 합니다. 그러나 이 엄청난 시세 차익 뒤에는 청약 과정에서의 의혹들이 자리 잡고 있으며, 이는 단순한 실수로 치부하기 어려운 심각한 문제들을 드러냅니다. 장남의 '미혼 위장' 의혹과 청약 가점 뻥튀기가장 큰 의혹은 이 후보자의 장남이 청약 당시 '미혼'으로 등재되었을 가능성에 있습니다. 개혁신당 천하람 의원실이 공개한 자료에..

로또 청약, 엇갈린 시선: 이혜훈 후보자를 둘러싼 논란의 시작최근 이혜훈 기획예산처 장관 후보자를 둘러싸고 2년 전 분양받은 강남 고가 아파트를 두고 논란이 일고 있습니다. 야권은 과거 분양가 상한제에 대해 비판적인 입장을 보였던 이 후보자가, 정작 본인은 해당 제도의 혜택을 받았다며 '국민 기만'이라고 비판하고 나섰습니다. 이 사건은 부동산 정책에 대한 이중성과 도덕성 논란으로 번지며, 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 80억 원 호가, '로또 청약'의 실체: 분양가 상한제의 빛과 그림자이혜훈 후보자 부부가 보유 중인 서울 서초구의 한 아파트는, 2024년 청약 당시 분양가 상한제가 적용되어 80대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 '로또 청약'으로 불렸습니다. 분양가는 36억여 원이었지만, 현..

고위 공직 후보자의 '무주택' 자격 논란175억 원의 재산을 신고한 이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 분양가 37억 원의 서초구 아파트를 무주택자 자격으로 청약해 분양받은 것을 두고 논란이 일고 있습니다. 수십억 원대 전세를 살면서 18년간 무주택 지위를 유지한 이 후보자를 향해 '서민 행세'를 한 것이냐는 비판도 나옵니다. 청약 당첨 아파트와 재산 신고이혜훈 기획예산처 장관 후보자 부부가 보유 중인 서울 서초구의 한 아파트. 137제곱미터 형 청약에 배우자가 지난해 7월 당첨돼 분양받았습니다. 당시 분양가는 36억 7천여만 원. 분양받은 뒤 이 후보자는 배우자의 아파트 지분 35%를 증여받았습니다. 이 후보자는 이 아파트 지분을 분양가 수준인 37억 원으로만 재산 신고했습니다. 급등한 아파트 ..

10년 만에 110억 원 증가, 이혜훈 후보자의 재산 변동초대 기획예산처 장관 후보자로 지명된 이혜훈 전 국민의힘 의원의 재산 변동에 대한 관심이 뜨겁습니다. 30일, 이 후보자는 인사청문회 준비를 위해 출근하며, 과거 발언에 대한 사과와 함께 공직자로서의 책임을 강조했습니다. 하지만, 그보다 더 큰 이슈는 10년 만에 110억 원 이상 증가한 재산 규모입니다. 재산 신고 내역: 부동산과 주식의 비중이 후보자가 신고한 재산은 총 175억 6952만원으로, 2016년 국회의원 시절 신고액에 비해 110억 원 이상 급증했습니다. 이 후보자 명의의 재산은 27억 2966만원, 배우자인 김영세 연세대 교수 명의로는 101억 4549만원, 세 아들 명의로는 각각 약 17억 원이 신고되었습니다. 부동산은 서울..

주택 시장, 숨 고르기에 들어가다주택 시장의 열기가 한풀 꺾였다는 국토교통부 장관의 진단이 나왔습니다. 김윤덕 장관은 주택공급추진본부 현판식에서 10·15 대책 이후 주택 가격 상승 폭이 줄었다고 평가하며, 시장 안정에 대한 기대감을 내비쳤습니다. 하지만, 그는 “아직 완전히 진정됐다고 보기는 어려워 지속적인 관리가 필요하다”고 언급하며, 신중한 입장을 보였습니다. 이는 정부가 주택 시장의 과열을 예의 주시하며, 시장 안정화를 위해 지속적으로 노력하겠다는 의지를 보여주는 대목입니다. 전세 시장, 안정될 수 있을까?새 학기를 앞두고 전세 시장 불안이 커지고 있는 가운데, 김 장관은 전세 물량 부족이 심각한 단계는 아니라고 밝혔습니다. 그는 서울과 경기도 일부 지역의 토지거래허가구역 지정에 따른 전세난..

치솟는 서울 집값, 19년 만에 최고 상승률 기록올해 서울 집값 상승률이 19년 만에 가장 높은 수준을 기록하며, 많은 이들이 서울을 떠나고 있습니다. 11월까지 116만 명이 넘는 인구가 서울을 떠나 더 나은 삶의 터전을 찾아 나섰습니다. 한국부동산원에 따르면, 올해 서울 집값 상승률은 8.48%로 2006년 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 이는 서울의 집값 부담이 얼마나 커졌는지 보여주는 명확한 지표입니다. 경기도로 향하는 사람들…서울과 격차는 역대 최대서울과 경기도 간 아파트 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지면서, 더 많은 사람들이 경기도를 선택하고 있습니다. 11월 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 7590만원이었지만, 경기도 아파트 가격은 5억 5030만원으로, 두 지역 간 가..

주택담보대출 금리, 4%대로 '껑충'… 현실은?금리 인상의 그림자가 드리우면서, 주택담보대출 금리가 다시 4%대로 치솟았습니다. 11월 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 4.17%를 기록하며, *올해 3월 이후 8개월 만에 4%대를 돌파*했습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, *고금리 시대의 고통을 다시 한번 체감*하게 한다는 점에서 더욱 심각합니다. 전세난 속에 전세자금대출 금리 역시 3.9%로 상승하며, 4%를 눈앞에 두고 있습니다. 이러한 현실은 *주택 구매를 계획하거나 이미 대출을 받은 사람들에게 큰 부담*으로 작용하며, *가계 경제에 직격탄*을 날리고 있습니다. 기업 대출 금리도 '고공 행진'… 기업들의 시름 깊어지다주택담보대출뿐만 아니라 기업 대출 금리 역시 상승세를 보이..

2024년 부동산 시장, '초양극화' 심화올해 국내 주택 시장은 '양극화'를 넘어선 '초양극화'로 요약된다. 지난해 지역별로 차별적 회복세를 보인 주택 시장은 올해 '똘똘한 한 채' 수요가 몰린 곳을 중심으로 급등했다. 특히 오세훈 서울시장의 '토지거래허가구역' 해제 소동을 거치면서 서울 고가주택은 몸값을 더 키웠다. 정책에도 꺾이지 않는 집값 상승세이재명 정부는 6월 출범 직후 수요를 억제하는 대책과 9월에 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 내놓았으나 단기적 안정 효과를 내는 것에 그쳤다. 이후 10월엔 서울 전역과 경기 일부를 규제지역으로도 묶었으나 질주하는 집값을 멈춰 세우지 못했다. 서울 집값 상승, 지역별 격차 심화한국부동산원에 따르면 올해 12월 넷째 주(22일 기준)까..

딘딘, '워크맨'에서 '나 혼자 산다' 저격… 연예계 현실 꼬집다래퍼 딘딘이 또 한 번 직설 화법으로 연예계 현실을 저격, 최근 출연진 논란으로 구설에 오른 MBC 예능 ‘나 혼자 산다’를 직접 언급해 눈길을 끌었다. 딘딘은 지난 27일 공개된 유튜브 예능 ‘워크맨’에서 이준과 함께 중개보조원에 도전했다. 이날 두 사람은 공인중개사를 돕는 중개보조원 직업을 체험하기 전 기본적인 업무를 익혔다. 한강뷰, 쓰레기? 딘딘의 거침없는 발언공인중개사는 딘딘과 이준을 향해 “두 분은 집을 구해보셨느냐”고 물었고, 딘딘은 “처음 집이 한강뷰였다. 오피스텔인데 (살아보니) 추워 죽는 줄 알았다. 한강뷰는 쓰레기”라고 말했다. 이어 딘딘은 “여름에는 강물이 튀긴다. 겨울에 강바람 불어서 X 추웠다”고 밝혔다. 래퍼..

대통령의 역세권 임대주택 지시, 그 배경은?최근 대통령이 국토교통부 업무보고에서 역세권에 20~30평대 공공임대 주택 건설을 주문했습니다. 이는 좁은 골목길을 지나 20분이나 걸어야 하는 공공임대 주택의 현실을 개선하고, 더 많은 중산층에게 쾌적한 주거 환경을 제공하려는 의도로 풀이됩니다. 특히, 역세권은 교통 접근성이 뛰어나 주거 만족도를 높일 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 이러한 계획이 현실적으로 실현 가능할지에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 저렴한 임대료, 그러나 멀리 떨어진 역세권서울 관악구의 한 공공임대 주택은 저렴한 임대료(10만 원대)로 입주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 그러나 가장 가까운 지하철역(2호선 낙성대역)과의 거리가 1km나 되어, 좁은 골목길을 굽이굽이 돌아 20..

주담대 규제 속 '영끌'의 부활: 주식 투자 자금, 부동산으로?이재명 정부 출범 이후 주택담보대출(주담대) 규제가 심해지자 새로운 형태의 ‘영끌 현상’이 나타나고 있다. 최근 국내외 증시에서 주식을 팔고 예금담보대출(예담대), 자동차담보대출(차담대), 사내대출 등 ‘우회 대출’까지 합쳐 서울 인기 지역 아파트를 매수하려는 움직임이다. 변동성이 높은 자산(주식)과 상대적으로 낮은 자산(부동산)을 연동시켜 수익률을 극대화하는 전략이 한국 자산시장에서도 나타나고 있다는 분석이 나온다. 주식·채권 매각 자금, 부동산 시장으로의 유입 가속화국토교통부가 국회에 제출한 주택 구입 자금조달계획서 분석에 따르면 지난 6~9월 ‘주식·채권 매각대금’으로 부동산 매입자금을 충당한 규모는 1조7167억원이었다. 2년 전..

오피스텔, 다시 주목받는 이유: 규제 회피와 1인 가구 증가서울 오피스텔 시장이 다시 주목받고 있습니다. 새 정부 들어 3차례의 고강도 규제의 사각지대에 놓여 있고 오피스텔의 주 수요층인 1인 가구가 가파르게 늘면서입니다. 다만 오피스텔 시장에서도 '옥석 가리기'는 필수라는 분석입니다. 서울 오피스텔, 역대 최고가 경신…상승세의 배경11일 KB부동산에 따르면 서울 오피스텔 평균 매매가격은 지난달 3억598만원을 기록했습니다. 역대 최고가입니다. 2022년 10월 기록한 최고가인 3억553만원을 넘어섰습니다. 3중 규제 회피와 높은 LTV: 오피스텔의 매력하지만 오피스텔은 서울 전역과 경기도 12곳을 '3중 규제'(토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역)로 묶은 정부 조치에서 벗어나 있습니다...

박나래 없는 '홈즈', 새로운 시작을 알리다MBC '구해줘! 홈즈'가 새로운 국면을 맞이했습니다. 기존 멤버 박나래가 하차하면서, 김숙을 비롯한 다른 멤버들은 새로운 도전을 시작했습니다. 이번에는 '구해줘! 지구촌집' 특집으로, 중국 상하이를 배경으로 한 특별한 에피소드가 펼쳐집니다. 글로벌 시세 체크, 이번에는 상하이!이번 '구해줘! 홈즈'는 아시아 메가시티 시리즈의 첫 번째 편으로, 중국 상하이의 다양한 매물들을 소개합니다. '글로벌 시세체크'를 통해 시청자들은 호주, 미국, 홍콩 등 다양한 국가의 부동산 시세를 엿볼 수 있었는데, 이번에는 상하이의 매력적인 집들을 만나볼 수 있습니다. 정지선 셰프와 김숙, 상하이 임장길에 오르다중식 여왕 정지선 셰프와 덕팀장 김숙, 그리고 여행 크리에이터..

토지세 및 토지배당에 관한 법안, 그 시작재산세, 종합부동산세와는 별도로 토지 가치를 기준으로 새로운 ‘토지세’를 부과하고, 이를 전 국민에게 토지 배당 형태로 돌려주는 내용의 법안이 입법예고되면서 뜨거운 논쟁이 시작되었습니다. 이 법안은 토지 불로소득 환수를 명분으로 내세우고 있지만, 그 이면에는 사유재산권 침해, 세금 중복 부과 등 다양한 우려가 제기되고 있습니다. 법안의 주요 내용과 반대 의견의 급증국회입법예고 홈페이지에 따르면 해당 법안에 대해 1만 2600여 건이 넘는 반대 의견이 접수되며 논란이 확산되고 있습니다. 법안은 농지·공장용지를 제외한 전국 모든 토지에 연 1%의 토지세를 부과하고, 걷힌 세수를 전 국민에게 균등 배당하는 ‘토지배당’ 제도를 신설하는 내용을 담고 있습니다. 입법예..

박나래 없는 '홈즈'… 김숙, 상하이에서 새로운 매력 발산!방송인 김숙이 MBC 예능 '구해줘! 홈즈'에서 중국 상하이로 임장을 떠나 시청자들의 이목을 집중시킬 예정입니다. '구해줘! 홈즈'는 최근 박나래의 하차로 인해 새로운 변화를 맞이했지만, 김숙은 변함없이 프로그램의 중심을 잡고 맹활약을 펼치고 있습니다. 이번 상하이 임장을 통해 김숙은 지금까지와는 또 다른 매력을 선보이며 시청자들에게 즐거움을 선사할 것으로 기대됩니다. 김숙은 특유의 재치와 공감 능력으로 시청자들과 소통하며, '구해줘! 홈즈'의 인기를 이끌어갈 것으로 보입니다. 상하이 임장, '구해줘! 지구촌집' 편… 중국 전문가와 함께이번 '구해줘! 홈즈'는 '구해줘! 지구촌집' 편으로 꾸며져, 김숙과 정지선 셰프가 중국 상하이의 다양한 ..

대통령비서실, 부동산 재산 실태 공개: 평균 20억 원!최근 부동산 시장의 불안정 속에서 대통령비서실 직원들의 부동산 재산 현황이 공개되어 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 시민단체의 분석 결과에 따르면, 대통령비서실 직원 1인당 부동산 재산 평균은 20억 원을 넘어섰습니다. 이는 일반 국민 평균과 비교했을 때 5배에 가까운 수치로, 상당한 격차를 보입니다. 특히, 유주택자 비율이 높고, 다주택자도 적지 않아 부동산 정책의 형평성 논란을 불러일으킬 수 있다는 지적이 제기됩니다. 이번 분석은 부동산 시장에 대한 정부의 정책 방향과 그 실효성에 대한 의문을 제기하며, 사회적 파장을 일으키고 있습니다. 강남 3구 쏠림 현상 심화: 서울 주택의 40%가 집중대통령비서실 직원들의 주택 소유 현황을 자세..

부동산 규제, 그 이후의 시장 변화정부의 부동산 규제에도 불구하고, 서울 강남 3구와 용산구의 아파트 거래가 오히려 증가하는 역설적인 현상이 나타났습니다. 이는 규제가 의도한 시장 안정과는 다른 결과를 초래하며, 부동산 시장의 복잡한 양상을 보여줍니다. 거래 절벽 속, 강남 3구와 용산의 반등10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 거래량이 급감했음에도 불구하고, 강남 3구와 용산구의 거래는 뚜렷한 증가세를 보였습니다. 이는 규제가 특정 지역의 매력을 강화하는 결과를 낳았음을 시사합니다. 거래량 감소에도 상승하는 가격전체적인 거래량 감소에도 불구하고, 서울 아파트 매매 가격은 상승했습니다. 특히 강남 3구와 용산구는 2% 이상의 높은 상승률을 기록하며, 규제에도 꺾이지 않는 강세를 보였습니다...

임대차 시장의 투명성을 위한 첫걸음내년부터 집주인이 세입자의 정보를 사전에 알 수 있는 길이 열립니다. 이는 임대차 시장의 고질적인 문제였던 정보 비대칭 문제를 해소하고, 보다 투명하고 공정한 계약 환경을 조성하기 위한 중요한 변화입니다. 대한주택임대인협회에 따르면, 내년 초 '임대인·임차인 스크리닝 서비스' 앱이 출시될 예정입니다. 이 앱은 신용평가기관 및 프롭테크 기업과의 협력을 통해 개발되었으며, 집주인과 세입자가 상호 동의하에 정보를 공유하는 것을 목표로 합니다. 이는 단순히 정보 공개를 넘어, 상호 간의 신뢰를 구축하고 건전한 임대차 문화를 만드는 데 기여할 것입니다. 집주인이 알 수 있는 세입자 정보: 무엇이 달라질까?새로운 서비스가 도입되면, 집주인은 세입자의 다양한 정보를 확인할 수 ..

2005년, 압구정 로데오 거리에 28억 원 건물 매입배우 박정수가 2005년, 서울 강남구 신사동 압구정로데오거리 일대에 위치한 건물을 매입하며 부동산 투자를 시작했습니다. 당시 박 씨는 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 건물을 개인 명의로 매입했으며, 업계에서는 당시 매입가를 약 28억 원 수준으로 추정하고 있습니다. 실거래가 신고 의무가 없었기에 정확한 매입 가격은 공개되지 않았지만, 인근 시세를 고려한 추정치입니다. 박정수의 선구안이 돋보이는 투자 시작점이었습니다. 압구정 로데오역 인접, 뛰어난 입지 조건박정수가 매입한 건물은 수인분당선 압구정로데오역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 있습니다. 도산공원 상권과 압구정로 대로변 이면에 위치하여 유동 인구가 풍부한 지역이라는 점도 매력적입니다. ..