핑크어흥 님의 블로그

부동산 시장, 다시 한번 규제의 칼날?정부가 서울 집값 안정을 위해 강력한 부동산 대책을 준비 중입니다. 이는 문재인 정부의 8·2 부동산 대책에 버금가는 수준으로, 시장에 큰 파장을 예고하고 있습니다. 서울 아파트 가격 상승세가 심상치 않은 가운데, 정부는 투기과열지구 및 조정대상지역 확대를 통해 시장 과열을 진정시키려 합니다. 과연 이번 대책이 집값 안정을 가져올 수 있을지, 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 규제 지역 확대, 어디까지?이번 부동산 대책의 핵심은 규제 지역 확대입니다. 현재 강남, 서초, 송파, 용산구 등 4곳만 지정된 투기과열지구와 조정대상지역이 대폭 확대될 전망입니다. 한강벨트 주요 지역인 성동, 마포, 광진, 강동, 영등포구, 그리고 분당, 과천 등 수도권 핵심 지역이..

공인중개사, 몰락을 향해 가는가?한때 '국민 자격증'으로 불리며 재취업의 희망을 제시했던 공인중개사 자격증이 위기에 직면했습니다. 최근 발표된 통계에 따르면, 신규 개업 공인중개사 수는 급감하고 폐업 및 휴업하는 공인중개사 수는 증가하는 추세입니다. 특히, 8월 한 달간 신규 개업 공인중개사 수가 600명 아래로 떨어진 것은 관련 통계 집계 이래 처음 있는 일입니다. 이는 부동산 시장 침체, 과도한 자격증 발급, 그리고 직거래 증가 등의 복합적인 요인에 기인한 것으로 분석됩니다. 데이터로 보는 공인중개사 시장의 현주소구체적인 수치를 살펴보면, 8월 전국에서 신규 개업한 공인중개사는 584명으로 집계된 반면, 폐업 공인중개사는 824명, 휴업 공인중개사는 85명에 달했습니다. 이는 폐·휴업 공인중개사..

대출 한파의 서막: 은행 가계대출 총량 관리의 시작금융당국의 추가 대출 규제 가능성이 제기되면서, 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표를 초과한 것으로 나타났습니다. 이는 지난해와 같은 '대출 보릿고개'가 연말에 재현될 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 은행별 가계대출 현황: 목표 초과와 대출 제한의 그림자농협은행과 신한은행은 이미 올해 가계대출 증가액이 금융당국에 보고한 연간 목표치를 넘어섰습니다. 농협은행은 목표 대비 109%를, 신한은행은 120%를 초과했으며, 다른 은행들도 목표 달성을 위해 고군분투하고 있습니다. 연말 대출 절벽 현실화? 과거 사례와 전망연말은 주택담보대출 등 자금 수요가 몰리는 시기이기에 '대출 절벽'이 심화될 가능성이 높습니다. 실제로 지난해 연말에도 은행..