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월세 가격 2

서울 전세 씨가 마르다: 월세 폭등, 김부장의 눈물

끝없이 치솟는 서울의 월세, 현실을 마주하다서울 아파트 평균 월세가 144만원을 돌파하며, 임차인들의 주거 부담이 심화되고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닙니다. 4인 가구의 중위 소득을 고려하면, 소득의 상당 부분이 주거비로 지출되는 현실을 보여줍니다. 2023년 56.6%였던 서울의 월세 비중은 2024년 60.1%를 거쳐 올해 60%대 중반까지 상승하며, '전세의 월세화'는 이제 거스를 수 없는 흐름이 되었습니다. 월세 시장의 심각한 현실: 데이터로 보는 월세 폭등올해 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했습니다. 특히 서울은 7.25%, 인천은 7.8%의 높은 상승률을 보이며, 임대차 시장의 불안정성을 드러냈습니다. 9월 서울 아파트 월세통합가격지수는 10..

이슈 2025.11.17

월 4000만원 월세 시대, '설마'가 현실로? 부동산 시장의 충격적인 변화

고액 월세의 등장: 대한민국 부동산 시장의 새로운 풍경올해 아파트 시장에서 최고 월세 거래는 지난 6월 성동구 성수동 '갤러리아포레'에서 맺어졌다. 전용 241㎡가 보증금 1억원, 월세 4000만원에 새로운 세입자를 들였다. 2위는 성수동 '아크로서울포레스트'로 5억원에 3700만원이다. 월세화의 가속화: 주택 시장의 변화통계를 보면 월세화는 빠르게 이뤄지고 있다. 'KB주택시장 리뷰' 최신 보고서를 보면 지난 8월 전국 주택 월세 비중은 66.0%로 조사 이래 최고치를 기록하고 있다. 지역별로 보면 수도권 64.4%, 지방 69.2% 등이다. 아파트 월세 비중 급증: 주거 형태의 변화눈길을 끄는 것은 월세화가 아파트에서도 빠르게 진행되고 있다는 점이다. 월세 비중이 비 아파트는 76.0%에 ..

이슈 2025.11.02
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