전세 시장, 대격변의 서막: 정부의 과감한 정책 변화정부가 전세 시장에 강력한 메스를 들이댔습니다. 전세보증금 반환보증의 담보인정비율(LTV)을 70%까지 낮추고, 전세대출 보증 비율도 단계적으로 축소하는 방안을 추진한다고 발표했습니다. 이는 갭투기와 전세사기를 차단하고, 과도한 대출을 억제하려는 의도로 풀이됩니다. 하지만, 이러한 정책 변화가 최소 수백만 가구에 영향을 미치며, 전세 시장에 엄청난 혼란을 야기할 수 있다는 우려가 제기되고 있습니다. 무너지는 안전망: 전세가율 70% 벽, 무엇을 의미하는가?이번 정책의 핵심은 전세가율 70%를 넘는 주택은 보증 가입이 불가능하다는 점입니다. 현재는 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 주택(공시가의 126%)에서 전세가율 90% 이하 전세 계약 시..
