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서울 부동산 2

2030, 서울 집 사기 시작했다! 전세난에 지친 젊은 세대의 '결정'… 부동산 시장, 다시 뛴다?

전세의 늪에서 벗어나, 내 집 마련을 결심하다“계약 만기 때마다 전세금을 더 보태야 하는 상황이 반복됐어요. 몇 번 겪고 나니까, 이게 맞는 선택인가 싶더라고요.” 지난해 12월 서울 동대문구의 전용 59㎡ 아파트를 매입한 직장인 김모(34)씨의 말처럼, 2030세대가 다시 서울 주택 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 높은 금리와 대출 규제 속에서도, 왜 이들은 집을 사기로 결심했을까요? 전세 시장의 불안정성과 월세 전환의 압박, 그리고 내 집 마련의 꿈이 그 배경에 있습니다. 김씨는 “전세로 계속 가려면 보증금을 더 올려야 했고, 월세로 바꾸자니 매달 나가는 돈이 부담됐다”고 토로했습니다. 결국 그는 5억 원을 대출받아 집을 샀습니다. 이처럼 2030세대는 전세의 어려움과 월세의 부담을 느끼며, 자신만의..

이슈 2026.01.09

8년 장기 임대 끝났는데… 토지거래허가제에 갇힌 2만 5천 가구의 절규

8년의 기다림, 끝나지 않는 족쇄2018년, 서울 성동구와 동작구에 아파트를 8년 장기 민간임대주택으로 등록했던 A씨의 이야기는 많은 이들의 공감을 자아냅니다. 당시 정부는 임대사업자에게 세제 혜택이라는 달콤한 유혹을 제시하며, 임대료 인상률 5% 제한과 같은 의무를 부과했습니다. 하지만, 이재명 정부에서 확대된 토지거래허가제는 A씨를 비롯한 많은 임대사업자들에게 예상치 못한 장벽으로 다가왔습니다. 내년 3월, 의무 기간이 종료되지만, 세입자가 거주하고 있어 집을 팔 수 없는 상황에 놓인 것입니다. 세금 혜택은 사라지고, 종부세 부담만 남은 현실은 씁쓸함을 더합니다. 토지거래허가제, 시장의 숨통을 조이다10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서, 내년에 의무 기간이 끝나는..

이슈 2025.11.05
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