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역세권 임대주택, 꿈은 현실이 될 수 있을까? 엇갈린 전망과 과제

대통령의 역세권 임대주택 지시, 그 배경은?최근 대통령이 국토교통부 업무보고에서 역세권에 20~30평대 공공임대 주택 건설을 주문했습니다. 이는 좁은 골목길을 지나 20분이나 걸어야 하는 공공임대 주택의 현실을 개선하고, 더 많은 중산층에게 쾌적한 주거 환경을 제공하려는 의도로 풀이됩니다. 특히, 역세권은 교통 접근성이 뛰어나 주거 만족도를 높일 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 이러한 계획이 현실적으로 실현 가능할지에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 저렴한 임대료, 그러나 멀리 떨어진 역세권서울 관악구의 한 공공임대 주택은 저렴한 임대료(10만 원대)로 입주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 그러나 가장 가까운 지하철역(2호선 낙성대역)과의 거리가 1km나 되어, 좁은 골목길을 굽이굽이 돌아 20..

이슈 2025.12.16

월세 꼬박꼬박 나오는데…'후회'하는 50대 직장인, 오피스텔 투자 다시 뜰까?

오피스텔, 다시 주목받는 이유: 규제 회피와 1인 가구 증가서울 오피스텔 시장이 다시 주목받고 있습니다. 새 정부 들어 3차례의 고강도 규제의 사각지대에 놓여 있고 오피스텔의 주 수요층인 1인 가구가 가파르게 늘면서입니다. 다만 오피스텔 시장에서도 '옥석 가리기'는 필수라는 분석입니다. 서울 오피스텔, 역대 최고가 경신…상승세의 배경11일 KB부동산에 따르면 서울 오피스텔 평균 매매가격은 지난달 3억598만원을 기록했습니다. 역대 최고가입니다. 2022년 10월 기록한 최고가인 3억553만원을 넘어섰습니다. 3중 규제 회피와 높은 LTV: 오피스텔의 매력하지만 오피스텔은 서울 전역과 경기도 12곳을 '3중 규제'(토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역)로 묶은 정부 조치에서 벗어나 있습니다...

이슈 2025.12.12
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