핑크어흥 님의 블로그

봄 이사철, 서울 분양 시장의 뜨거운 장이 열립니다따뜻한 봄을 맞아 서울 분양 시장에 큰 장이 열립니다. 흑석, 노량진, 방화 뉴타운 등 서울 핵심 입지에 지난해 말부터 미뤄졌던 공급 물량이 대거 쏟아지면서 무주택 실수요자들의 움직임이 분주해질 것으로 보입니다. 2~3월 수도권 총 2만 819가구 중 서울에서만 8,250가구가 공급될 예정이며, 이는 최근 3년간 최대치입니다. 경기와 인천에서도 대단지 분양이 이어질 전망입니다. 동작구 뉴타운, 분양 시장의 핵심으로 떠오르다가장 주목받는 곳은 동작구 뉴타운 사업지입니다. 흑석11구역을 재개발하는 '써밋 더힐'은 총 1,515가구 중 424가구가 일반분양됩니다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지인 '라클라체자이드파인' 역시 총 1,499가구 중 369가구가 ..

70억 로또 아파트, 그 숨겨진 이야기이혜훈 전 기획예산처 장관 후보자가 서울 서초구 래미안 원펜타스 아파트 청약 과정에서 불거진 논란은 단순한 부동산 문제를 넘어, 사회적 불공정성에 대한 깊은 질문을 던지고 있습니다. 37억 원에 분양받은 아파트가 현재 70억 원에서 80억 원에 이르는 시세를 형성하고 있다는 사실은, 이른바 '로또 아파트'로 불리는 이 주택의 가치를 짐작하게 합니다. 그러나 이 엄청난 시세 차익 뒤에는 청약 과정에서의 의혹들이 자리 잡고 있으며, 이는 단순한 실수로 치부하기 어려운 심각한 문제들을 드러냅니다. 장남의 '미혼 위장' 의혹과 청약 가점 뻥튀기가장 큰 의혹은 이 후보자의 장남이 청약 당시 '미혼'으로 등재되었을 가능성에 있습니다. 개혁신당 천하람 의원실이 공개한 자료에..

로또 청약, 엇갈린 시선: 이혜훈 후보자를 둘러싼 논란의 시작최근 이혜훈 기획예산처 장관 후보자를 둘러싸고 2년 전 분양받은 강남 고가 아파트를 두고 논란이 일고 있습니다. 야권은 과거 분양가 상한제에 대해 비판적인 입장을 보였던 이 후보자가, 정작 본인은 해당 제도의 혜택을 받았다며 '국민 기만'이라고 비판하고 나섰습니다. 이 사건은 부동산 정책에 대한 이중성과 도덕성 논란으로 번지며, 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 80억 원 호가, '로또 청약'의 실체: 분양가 상한제의 빛과 그림자이혜훈 후보자 부부가 보유 중인 서울 서초구의 한 아파트는, 2024년 청약 당시 분양가 상한제가 적용되어 80대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 '로또 청약'으로 불렸습니다. 분양가는 36억여 원이었지만, 현..

고위 공직 후보자의 '무주택' 자격 논란175억 원의 재산을 신고한 이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 분양가 37억 원의 서초구 아파트를 무주택자 자격으로 청약해 분양받은 것을 두고 논란이 일고 있습니다. 수십억 원대 전세를 살면서 18년간 무주택 지위를 유지한 이 후보자를 향해 '서민 행세'를 한 것이냐는 비판도 나옵니다. 청약 당첨 아파트와 재산 신고이혜훈 기획예산처 장관 후보자 부부가 보유 중인 서울 서초구의 한 아파트. 137제곱미터 형 청약에 배우자가 지난해 7월 당첨돼 분양받았습니다. 당시 분양가는 36억 7천여만 원. 분양받은 뒤 이 후보자는 배우자의 아파트 지분 35%를 증여받았습니다. 이 후보자는 이 아파트 지분을 분양가 수준인 37억 원으로만 재산 신고했습니다. 급등한 아파트 ..

2024년 부동산 시장, '초양극화' 심화올해 국내 주택 시장은 '양극화'를 넘어선 '초양극화'로 요약된다. 지난해 지역별로 차별적 회복세를 보인 주택 시장은 올해 '똘똘한 한 채' 수요가 몰린 곳을 중심으로 급등했다. 특히 오세훈 서울시장의 '토지거래허가구역' 해제 소동을 거치면서 서울 고가주택은 몸값을 더 키웠다. 정책에도 꺾이지 않는 집값 상승세이재명 정부는 6월 출범 직후 수요를 억제하는 대책과 9월에 수도권에 135만가구를 착공하겠다는 공급대책을 내놓았으나 단기적 안정 효과를 내는 것에 그쳤다. 이후 10월엔 서울 전역과 경기 일부를 규제지역으로도 묶었으나 질주하는 집값을 멈춰 세우지 못했다. 서울 집값 상승, 지역별 격차 심화한국부동산원에 따르면 올해 12월 넷째 주(22일 기준)까..

청약통장, 왜 외면받는가: 가입자 감소의 신호탄최근 청약통장 가입자 수가 급감하며, 그 배경에 대한 다양한 분석이 나오고 있습니다. 3년 3개월 만에 무려 225만 명이나 감소했다는 사실은 심각성을 더합니다. 이는 단순히 숫자의 감소를 넘어, 청약 제도가 가진 매력이 약화되었음을 시사합니다. 높아지는 분양가, 강화된 대출 규제, 치열한 가점 경쟁 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 청약통장을 '무용론'으로 치부하게 만드는 상황입니다. 데이터로 확인하는 현실: 감소세의 심화9월 기준 청약통장 가입자 수는 2634만 9934명으로, 올해 들어 최저치를 기록했습니다. 전월 대비 2만 3335명이 줄어든 수치이며, 2022년 6월 이후 지속적인 감소 추세를 보이고 있습니다. 2022년 6월 2859..