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임대차 시장 2

'1가구 1주택' 시대, 당신의 내 집 마련 꿈은 어떻게 바뀔까?

정부의 '1가구 1주택' 정책, 무엇이 달라지나?최근 정부는 부동산 시장 정상화를 위해 다주택자뿐만 아니라 거주하지 않는 1주택 소유자에게도 불이익을 주는 정책을 추진하고 있습니다. 이는 사실상 '1가구 1주택' 보유를 유도하는 정책으로, 만약 현실화된다면 우리 부동산 시장에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 많은 시민들이 '평생 집 한 채 있으면 소원이 없겠다'는 생각을 하지만, 이러한 정책 변화 속에서 내 집 마련의 꿈이 어떻게 달라질지 주목하고 있습니다. 긍정적 변화: 투기 억제와 실수요 중심 시장가장 큰 장점은 투기 수요의 억제입니다. 투자 목적으로 주택을 매수하는 행위가 줄어들고, 단기 시세 차익을 노린 매매도 감소할 것입니다. 과거 집값 상승기에 세입자를 활용한 레버리지 투자가 시장을..

이슈 2026.03.06

서울 전세 씨가 마르다: 월세 폭등, 김부장의 눈물

끝없이 치솟는 서울의 월세, 현실을 마주하다서울 아파트 평균 월세가 144만원을 돌파하며, 임차인들의 주거 부담이 심화되고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닙니다. 4인 가구의 중위 소득을 고려하면, 소득의 상당 부분이 주거비로 지출되는 현실을 보여줍니다. 2023년 56.6%였던 서울의 월세 비중은 2024년 60.1%를 거쳐 올해 60%대 중반까지 상승하며, '전세의 월세화'는 이제 거스를 수 없는 흐름이 되었습니다. 월세 시장의 심각한 현실: 데이터로 보는 월세 폭등올해 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했습니다. 특히 서울은 7.25%, 인천은 7.8%의 높은 상승률을 보이며, 임대차 시장의 불안정성을 드러냈습니다. 9월 서울 아파트 월세통합가격지수는 10..

이슈 2025.11.17
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