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주거 불안정 2

2030, 서울 집 사기 시작했다! 전세난에 지친 젊은 세대의 '결정'… 부동산 시장, 다시 뛴다?

전세의 늪에서 벗어나, 내 집 마련을 결심하다“계약 만기 때마다 전세금을 더 보태야 하는 상황이 반복됐어요. 몇 번 겪고 나니까, 이게 맞는 선택인가 싶더라고요.” 지난해 12월 서울 동대문구의 전용 59㎡ 아파트를 매입한 직장인 김모(34)씨의 말처럼, 2030세대가 다시 서울 주택 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 높은 금리와 대출 규제 속에서도, 왜 이들은 집을 사기로 결심했을까요? 전세 시장의 불안정성과 월세 전환의 압박, 그리고 내 집 마련의 꿈이 그 배경에 있습니다. 김씨는 “전세로 계속 가려면 보증금을 더 올려야 했고, 월세로 바꾸자니 매달 나가는 돈이 부담됐다”고 토로했습니다. 결국 그는 5억 원을 대출받아 집을 샀습니다. 이처럼 2030세대는 전세의 어려움과 월세의 부담을 느끼며, 자신만의..

이슈 2026.01.09

전세대출, 부익부 빈익빈 심화? 고소득층 쏠림 현상과 저소득층의 고통

전세대출, 누구를 위한 제도인가?전세대출 시장에서 고소득층 쏠림 현상이 심화되고 있다는 소식입니다. 한국은행 자료에 따르면, 올해 2분기 말 기준 고소득 차주가 받아 간 전세대출은 전체 잔액의 65.2%에 달했습니다. 이는 소득 상위 30%가 전체 전세대출의 3분의 2를 차지한다는 의미입니다. 반면, 저소득층의 비중은 7.6%에 그치며, 전세대출 시장에서 소외되고 있는 현실을 보여줍니다. 이러한 불균형은 단순히 숫자의 문제가 아니라, 주거 취약 계층의 어려움을 더욱 심화시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 고소득층 쏠림 현상의 배경이러한 현상의 배경에는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 가장 큰 요인 중 하나는 2021년 이후의 가파른 전세 보증금 상승입니다. 주택 가격 상승과 맞물려 전세..

이슈 2025.10.22
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