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서울 월세 2

숨 막히는 월세, '월급 절반' 눈 녹듯… 서울 비아파트, 100만원 시대의 그림자

서울, 월세 폭등의 서막: 연립·다세대, 오피스텔 가격지수 '최고' 경신서울 비(非)아파트 임대시장에서 월세가 쉼 없이 치솟고 있습니다. 연립·다세대와 오피스텔을 중심으로 월세가격지수가 일제히 최고치를 경신하는 가운데, 서울시가 추진 중인 소규모 오피스텔 규제 완화가 ‘공급 확충’이라는 해법으로 이어질지 시장의 관심이 쏠립니다. 한국부동산원 통계에 따르면, 지난 10월 기준 서울 연립·다세대 월세가격지수는 102.19로, 통계 작성 이래 가장 높은 수치를 기록했습니다. 동남권, 도심권, 서북권 등 모든 권역에서 기준선을 넘어서며 월세 강세가 구조화되는 모양새입니다. 오피스텔 역시 상승 흐름이 더욱 가파르게 나타나고 있으며, 10월 서울 오피스텔 월세가격지수는 103.22로 2018년 집계 이후 최고 수준..

이슈 2025.12.10

서울 전세 씨가 마르다: 월세 폭등, 김부장의 눈물

끝없이 치솟는 서울의 월세, 현실을 마주하다서울 아파트 평균 월세가 144만원을 돌파하며, 임차인들의 주거 부담이 심화되고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아닙니다. 4인 가구의 중위 소득을 고려하면, 소득의 상당 부분이 주거비로 지출되는 현실을 보여줍니다. 2023년 56.6%였던 서울의 월세 비중은 2024년 60.1%를 거쳐 올해 60%대 중반까지 상승하며, '전세의 월세화'는 이제 거스를 수 없는 흐름이 되었습니다. 월세 시장의 심각한 현실: 데이터로 보는 월세 폭등올해 1월부터 9월까지 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%를 기록했습니다. 특히 서울은 7.25%, 인천은 7.8%의 높은 상승률을 보이며, 임대차 시장의 불안정성을 드러냈습니다. 9월 서울 아파트 월세통합가격지수는 10..

이슈 2025.11.17
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