핑크어흥 님의 블로그

전세 시장, '실종' 사건의 시작최근 서울 및 수도권에서 전세 매물이 급격히 줄어들면서, 예비 신혼부부나 사회 초년생들의 주거 불안이 심화되고 있습니다. 특히, 서울의 중저가 전셋집을 중심으로 매물이 사라지는 현상이 두드러지게 나타나고 있습니다. 이는 단순히 개인의 문제가 아닌, 사회 전체의 불안으로 이어질 수 있다는 점에서 심각성을 더합니다. 데이터로 확인하는 전세 매물 감소부동산 플랫폼 아실의 집계 결과에 따르면, 10·15 대책 이후 서울 전역이 규제 지역으로 묶이면서 전세 매물이 빠르게 감소했습니다. 성북구는 27% 이상, 동대문구는 19%, 은평구는 16% 등 사회 초년생들이 주로 찾는 지역의 전세 매물 감소가 두드러졌습니다. 이러한 현상은 특정 지역에 국한되지 않고, 서울 전역으로 확산되..

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 시장의 변화10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 강력한 수요 억제 대책의 영향으로 아파트 거래량이 급감하고, 매물 또한 눈에 띄게 줄어들었습니다. 이는 대출 규제 강화와 갭투자 차단이 주요 원인으로 분석됩니다. 시장 전문가들은 이러한 변화가 단기적인 가격 조정으로 이어질 수 있다고 전망하며, 향후 3개월에서 6개월 동안 조정 국면이 이어질 것으로 예상하고 있습니다. 아파트 거래량과 매물의 감소 현황국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 10·15 대책 시행 이후 서울 아파트 거래량은 급격히 감소했습니다. 시행 첫 열흘간 거래량은 78.9%나 줄어든 564건으로 집계되었습니다. 이는 직전 열흘 거래량인 2,679건과..